马来西亚房地产投资:吉隆坡KLCC投资价值分析

马来西亚房地产投资:吉隆坡KLCC投资价值分析

马来西亚房地产投吉隆坡KLCC投资价值分析

马来西亚房地产越来越受到人们的追逐,不仅仅是碧桂园,富力地产,还有新华联等国内13家大型房企奔赴马来西亚投资,更因为,马来西亚的营商环境在全球排名18位,以及马来西亚是中国一带一路和海上丝绸之路的重要节点,越来越多的企业已经开始把马来西亚当成中国企业出海的第一站。马来西亚国际经济转型计划在借中国的政策,在大力推进中,东海岸铁路计划,皇京港,马新高铁,大吉隆坡计划,等项目将会持续推动马来西亚经济的发展,马来西亚得天独厚的地理环境,也吸引了越来越多的人来到马来西亚旅游,目前,旅游业已经是马来西亚的第三大经济支柱。同时也促进了马来西亚服务行业的发展。那么首都吉隆坡是很多人必去的地方。

  马来西亚房地产市场中房产最贵的地带吉隆坡城中城,坐落在吉隆坡市中心的心脏地带,KLCC的房地价这几年一直有上无下,即使是前几年的经融危机的时候房产价也仅是横摆,因此这显KLCC房地产仍然是马来西亚最好最首选的地点。

在吉隆坡城中城一带活跃的产业中介Lynn说:随着大吉隆坡蓝图发展,接下来KLCC一带的地皮价格肯定是有上无下,而这可从预售及土地市场的成交价格来看又屡屡突破新高看见。他说现在很多投资者仍然看好这一带的市场,特别是富裕买家及外资。

他认为,目前是否适合在KLCC一带置产,并不是看现在价格值不值得,而是你能不能HOLD住房产的价格。

在美国、欧洲及马来西亚房地产市场上有37年房地产经验的丹尼尔•肯贝罗博士(Danele Gambero)曾接受媒体访问时也透露,KLCC房地产市场会再次爆发,而且爆发力相当惊人。他认为,只要你的持有能力越持久,回报率就越高。

而谈到KLCC的未来发展前景时,各受访者却一针见血地点出这里的优势,就是这里,是未来金融、经济、商业活动即将上演的大舞台,因此国家发展绝不会少了KLCC。

KLCC 置业优势:

  1. 政府决心在未来几年把吉隆坡全面改造成一座世界级大都会,成为全球20大宜居城市及全球20大经济成长城市,来吸引全球顶尖的100大跨国企业进驻,设立区域甚至全球总部。外企人员入住,使得住房消费持续提高,那么在KLCC 置业在租金收益上有保证。
  2. 城中城无限的发展潜力,是未来金融、经济、商业活动的核心地带。
  3. 政府将吉隆坡打造成一座国际金融中心,再加上马来西亚政府近年还不断放宽外国人投资限制,为外资引进制造了良好的氛围,吉隆坡已经成功吸引了国际的注意,并成为许多跨国企业进驻东南亚、甚至亚洲的首选城市之一。
  4. 吉隆坡更具有可持续发展性,因为它比香港和新加坡拥有更大的空问,比上海和东京的房价物价低,比雅加达和曼谷更和谐稳定。总之,在马来西亚房地产市场投资中,最能升值保值的是在KLCC城中城地区,地段是决定了房产升值保值的重大因素之一。

    本文关键词:马来西亚房地产

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