7月份马来西亚银行贷款前景看好,获批申请飙升

7月份马来西亚银行贷款前景看好,获批申请飙升

 7月份马来西亚银行贷款前景看好,获批申请飙升

马来西亚国家银行数据表明,本地银行7月份贷款同比和环比各上涨5.6%和0.1%,至15.49亿马币。MIDF研究分析员指出,本地银行贷款已连续9个月同比取得5%以上增幅,推高2017年平均增幅至5.7%。马来西亚房地产专家表面:贷款的增加,说明马来西亚房地产市场的发展是健康稳定的。

尽管马来西亚本地银行7月份贷款同比增幅从6月份的5.7%稍微减缓至5.6%,但基于获批贷款申请飙升,分析员普遍认为市场需求转好,因此看好银行贷款前景。

家庭贷款和商业贷款7月份同比各增长6.3%和4.9%,其中,马来西亚房地产住宅产业贷款依旧是拉动家庭贷款增长的动力,即使该类贷款增幅同比持平在8.9%。汽车贷款同比放缓30个基点,至1%。

商业贷款主要由营运资本和认购证券所带动,7月份同比各上涨6.9%和6%。然而,非住宅产业贷款同比增幅却连续4个月收窄,至3.7%。

让人欣喜的是,7月份贷款申请增长同比飙升22.9%,主要因企业和家庭贷款申请同比各上涨19.6%和26.4%。贷款申请环比上涨16.5%,6月份为14.6%负增长。分析员相信,这是6月份佳节活动期间,需求被压抑之后反弹的迹象。

企业和家庭获批贷款额同比各上涨26%和23.6%,带动整体获批贷款同比上涨24.8%。然而,贷款批准率环比收窄8个百分点,至43.9%,归咎于企业和家庭获批贷款额各下降14个百分点和250个百分点,至46.8%和41.1%。

对此,研究分析员认为,未经审批的贷款申请或拖延至8月份处理,而汽车贷款、房贷和个人贷款无论是获批贷款还是需求皆趋强。另外,银行7月份存款同比和环比增幅各上升130个基点,至4.3%,拉高存款达1.726万亿马币。

整体而言,稳健的消费支出和由成本带动的通胀率,将推动本地银行2017年下半年贷款增长,分析员因而维持全年贷款增长介于5.5%至6%的预测。

马来西亚房地产专家表示:稳健的消费支出,有利于马来西亚房地产的健康发展,也促进了房地产开发商的热情,根据最新的数据表面,马来西亚旅游人数持续上升,有利于促进马来西亚房地产酒店物业消费的上升。

本文关键词:马来西亚房地产

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