马来西亚房地产资讯:办公室的12项优越条件

马来西亚房地产资讯:办公室的12项优越条件

马来西亚房地产资讯:办公室的12项优越条件

马来西亚房地产市场上,在商业写字楼上,在选择上,依然有12项优点。值得去深究其中的秘密。

●地点具有本地与跨国公司的加持

俗话说:“人靠衣装,佛靠金装”,对一栋办公大楼来说,除了新颖现代化的设计外观外,外资企业的入驻也是不可忽略的加持角色。

如果一栋办公大楼内或附近有外资企业入驻,将会让这办公大楼的价值,乃至整个区域的名气大增。也将会带动马来西亚房地产周边物业的升值。

●高档次的办公所在地

拿到对方的名片后,除了对方的公司和职位外,另一个会留意是对方公司所在地。

试想想,如果公司位处在吉隆坡双峰塔或其他一级办公楼,整个公司的气派和档次提高了不少,让对方所留下不同的印象。

吴明权举例上海金茂大厦的办公单位,虽然租金极高,但因位置和所在地的档次高,让这栋88层楼高的一级办公楼出租率高。

●工艺与科技的基本结构

企业需要高速网络和其他先进且节能的使用设备。

●会议室与研讨会大厅

一家大型企业内有众多员工,除了大型的会议外,员工之间也会举办小型或短暂的讨论会议,因此各规格的会议室设备,成为了企业的必需品。

●拥有个别遥控的冷气系统

如果要迎接国际企业入驻,就必须要有可个别调控的中央冷气系统。

他解释:“国际企业的业务范围是跨国界和时间区域,这些在这里设立分布或区域总部的企业,需在不同的时间工作。”

“因此作为让环境舒适的设备,空调必须是可独立操作,不因固定运作时间制而受影响。”

●保安措施

对于员工,办公环境的安全是至关重要,尤其是在加班后的停车场以及办公大楼附近的治安情况。

●具备足够,安全且舒适的停车位

虽然政府极力发展公共交通网络,目前城市人仍离不开驾驶汽车上班工作,因此办公大楼必须具备足够的停车位。

●无论室内或户外都具备绝佳的环境设备

随着时代的变迁,人们越来越注重环境的素质。况且,呆在办公室的时间也非常长,甚至比在家的时间更长。

因此,在马来西亚房地产市场上,商业写字楼办公环境必须要让有有一种归属和自在感,并且能够激发起上进心和创意。

●拥有选择多样化的美食

民以食为天,如果办公楼外步行距离内拥有多个饮食餐馆,这对员工来说是极佳的办公地点,至少他们不能驾车到外用餐,甚至还得面对堵塞窘境。

●休闲与娱乐设备

除了提供员工使用的茶水间和休息室,附近需拥有健身房和其他休闲设施,作为个人或与员工和朋友放工后休闲聚合的地点。

●托儿所及幼儿园

这些设备包括让职场妈妈放心的托儿所和哺乳室,以及幼儿园。

●提供访客无预订的停车位外,也设置代客泊车服务

马来西亚房地产专家表示:对访客来说,往往最头疼的问题,就是车子没位子泊位,因此要为了让访客不留下初步负面印象,除了提供无预设保留停车位外,也提供代客泊车服务。

 

本文关键词:马来西亚房地产

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