马来西亚房地产投资成功之道,克服房贷与盈利税挑战(二)

马来西亚房地产投资成功之道,克服房贷与盈利税挑战(二)

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马来西亚房地产投资,银行不承认现金收入

颜宇恒提醒,有些人除了固定月薪之外还有其他收入,原本拥有足够的还债能力,却因为不晓得如何说服银行而无法获得贷款。

倘若是固定收入,例如月薪,银行只会要求3个月薪水单。

至于不固定收入,例如兼职传销或寿险行业,则需要6个月的记录。

有趣的是,无不良还债记录,甚至不曾借贷的“绝对清白人”,银行也不会贷款给他。原因是这种人背景太干净,不曾借过钱,银行无从预测一旦此人有欠债,是否能良好偿还。

“所以,要投资马来西亚房地产之前,最好先去申请一张信用卡,使用后按时还款,制造出一份良好的还债记录,那么向银行贷款时就会较顺利了。”

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本文关键词:马来西亚房地产

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