在众多利好因素的支撑下，马来西亚房地产的价格持续攀升，反映出国家经济和人民收入正稳步增长。
根据已故房产估值及服务局（JPPH）首名局长拿督拉文德拉达斯的著作《Estate to Real Estate》，位于吉隆坡湖滨公园的一栋独立式房屋，在1957年时的市价只是6万令吉。
但今时今日，一栋位于孟沙且有点年纪的单层排屋，市价早已突破100万令吉的水平。
从独立到现在，马来西亚房地产房价翻了好几倍，而且预料会在未来继续上升，尤其是在城市地区，因为人口增长和可发展土地日益减少，是不可改变的事实。
在此前景下，各界与其盲目预测房价接下来的走势，不如尽一份心力，帮助大马人民达到居者有其屋的目标。
可负担房屋陆续有来
可喜的是，政府和马来西亚房地产发展商近年来愈加重视可负担房屋的建设，让人民不至于沦落至买不起房子和无处可住的窘境。
在这当中，政府的一个大马人民房屋（PR1MA）、联邦直辖区可负担房屋（RUMAWIP）和我的雪兰莪房屋（Rumah Selangorku）等项目，正陆续释出市场，增加可负担房屋的供应。
另外，发展商也配合目前的市场需求，推出与公共交通结合的公交导向发展项目。
公交导向发展项目内的高楼单位不仅价位廉宜，也能让住户使用项目内的公交系统而省下大笔交通开销，因此十分适合刚出社会工作的新鲜人和年轻家庭等。
对年轻买家而言，其实政府的可负担房屋与私人界发展商的公交导向发展项目，都是一个非常良好的“入门点”。
这些产业能让他们不必承担过于沉重的债务，就能拥有一间专属的房屋，而且能稳定升值，在他们未来要换房子时提供财务上的助力。
在欢庆大马独立60周年的同时，希望各界都反省过去的不足之处，然后着手改进。
在马来西亚房地产产业方面，希望他们能建立良好的财务规划概念，摒弃不必要的消费，以把握这个入门点。
至于政府和发展商方面，愿两者都能聆听市场的声音，并推出优质和迎合当前市况的产业。
最后，希望全马人民勿忘过去的教训，并在未来取得更高的成就。
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