国外人投资马来西亚房地产风险在哪里(二)?

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海外公司来马来西亚房地产市场销售产业

由于发现本地中产阶级对投资海外产业的兴趣,许多国际公司最近来到马来西亚房地产市场上销售他们的产业。

其中一个例子就是,国际公司会在吉隆坡的五星级酒店举办“投资讲座”,邀请有潜能的购屋者出席并向他们推销在英国的产业,还提供免费午餐和给予一些礼券。

改变土地用途产价大涨

该国际公司指出,他们在英国拥有一块地,而该地一旦获得地方政府批准重新规划,该地就可以用作发展。而该公司将地皮分成很多小块,并邀请出席者投资。

现以迈克为例,一家国际公司向他售卖一片小地的75%拥有权,而该公司将保留25%。

他说:“国际公司告诉我,英国地方政府一旦批准了改变该土地的用途,产业价值将大涨500到1000%。

“土地用途成功改变后,买家必须在20年后把手上拥有的土地权卖掉。他们也对我说,英国的产业有实际需求,且产业价格持续上升。

“国际公司还给我折扣,如果我当天即刻支付相等于土地投资价值8万6000令吉的10%,并在5天内支付其余90%金额,就可以获得相等于投资价值8万6000令吉10%的折扣。

“我拒绝了这个计划。”

本文关键词:马来西亚房地产

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